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钢结构住宅面面观

来源: 时间:2015-07-17

全局经济观

今年,钢铁业的巨大产能与市场紧缩的矛盾更加突出,全行业出现了产能过剩和库存压力加大的风险,遭遇了新一轮的市场“寒冬”,如何化解危机,寻找更好的市场销路是钢铁企业脱困的紧迫任务。

美国钢铁公司(USS)二季度净盈利从上年同期的2.22亿美元降至1.01亿美元;日本钢协称,新日铁和住友合并即亏损,住友金属工业公司上半财年净亏损1280亿日元,也大大高出此前预计的80亿日元亏损。这表明世界钢铁工业正遇到前所未有的艰难时期。

在这种背景下,中国钢铁行业怎么办?大家可以看到,最近一段时间,新闻媒体和行业组织对钢铁企业的关注相对集中,什么每吨钢只有1.6元的利润,什么两千钢贸企业集体给政府上书、抱团过冬等,都是为钢铁企业寻找新的发展出路。建筑业作为用钢大户,促成钢铁与建筑业的结合,在住宅建设中推广钢结构体系,无疑是最现实的选择。

科技含量观

技术工艺先进是首要条件。这些年钢结构住宅发展缓慢的原因之一,与我们的住宅整体质量水平不高、工程造价偏高等因素有很大关系。从行业调研情况看,我国的低层独栋、多层住宅体系这几年发展较快,产品甚至打入国际市场,研发生产的企业也比较多,但高层钢结构住宅的开发涉足的企业并不多。作为钢结构首家上市公司,多年来,杭萧钢构一直致力于推动多高层钢结构住宅产业化发展,先后通过60多项系统权威的试验与检测;先后承担并通过了10多项国家科研课题研究;主编或参编了30多项国家标准、规范和规程;拥有50多项钢结构住宅相关专利技术,探索出一整套钢结构住宅专业体系,目前年产规模达到1000万平方米。

要善于运用高效的施工手段。住宅建设的主要梁板配件都在工厂生产,工艺化流程对材料消耗、产品质量的控制有着明显的效果。杭萧钢构、宝钢建筑集成在研发新一代钢结构住宅体系时,就设定了在施工现场努力做到无砌筑、无模板、无焊接、无水泥砂浆、无钢筋绑扎、无脚手架等“六无”目标,通过不断运用高效的施工手段,降低工程成本,提高建筑的整体装配化水平。

新型部件和材料的配套使用。通过技术创新,优化钢结构住宅户型设计、针对不同结构采用标准的构配件,不断满足消费者的需要,必须在住宅的使用功能、结构体系、节能减排的效果、建造的经济性和实用性上多下功夫,开发和生产出与钢结构住宅防火、防腐、隔音保温等相配套的门窗、水暖件和小五金连接件,并制订相应的质量标准和安装工艺,不断总结完善,最终形成行业统一的标准和规范。

可持续发展观

钢材的延展性好,抗拉伸能力强,使得钢结构住宅抵御地震灾害的性能优异。我国的地震频发地区分布较广,由于钢结构住宅的应用比例小,一些地区房屋建筑的抗震设防系数较低,加上工程质量监管方面的原因,使得住宅抗震性能降低。今年9月,云贵交界地区发生的5.7级地震,给当地造成了重大的人员和财产损失,也给我们的新建住宅敲响了警钟。

今年,上海宝钢建筑集成公司在调整钢结构住宅建设思路时,准备向集团申请,组建自己的新型材料生产基地,主要原料就是充分利用宝钢生产排除的废渣、粉灰和纤维等,生产轻质、环保、无害的建筑板材和型材,实现工业废料的综合利用开发,不仅产品自用,为钢结构住宅配套,而且还准备打出品牌,为钢结构住宅的产业化创造条件。

钢结构住宅是实现科技创新最佳载体,运用钢结构体系,必须对建筑墙板维护体系进行革新,工厂化生产、现场装配施工,有利于新材料、新工艺的推广,可以在保温、隔音和防腐处理等环节研发更经济、更系统的体系。

经济全球观

我们必须注重国际交流,即企业国际考察交流、协会国际考察交流、政府部门国际考察交流。世界发达国家在推进钢结构住宅的政府主导方式、产业政策和技术标准、规范方面对我们在研究国内的政策和措施上非常有帮助、有启发。在此基础上,坚持从我国的实际出发,考虑到国内地区之间经济发展不平衡的现状,对不同地区房屋建筑水平、建筑风格,对不同地震灾害的影响程度、不同地方民众的住房标准、生活习惯等进行考察研究,摸索出一条切实可行的加快推行钢结构住宅建设的路子。

同时要注重国际合作。开展钢结构住宅,行业组织、科研机构要与国外的组织、机构开展合作,企业间也要善于学习,取长补短,共享人类科技的文明成果。不去和世界一流企业看齐,闭门造车、固步自封,不利于钢结构行业的转型升级。实践证明,现在钢结构行业发展形势较好的企业,往往都是外向型产品的企业,与国外科研设计机构的交流合作,也为自己产品的完善,逐步推广创造了条件。

确立“走出去”战略。“走出去”战略是经济全球化的必然趋势。我们已经加入WTO,中国市场也是国际商务市场的一部份,在中国国内施工,也是在国际市场干活,国外市场也是国际市场一部分。我们中国人有能力,有信心“走出去”,必须“走出去”,这是必然趋势。

树立中国名牌、中国品牌是协会和会员单位的重要使命和历史责任。要“走出去”,没有品牌是不行的,全世界最有价值的知名品牌共100个,美国占了52个,欧洲40个左右,日本6个,韩国2个,中国一个没有。当然我们的新品牌也在产生,我们要为创立中国的知名品牌而奋斗。

新型建筑工业观

新型建筑工业化,新就新在科技含量越来越高,经济效益越来越佳,质量安全越来越优,资源消耗越来越低,环境污染越来越少。

钢结构住宅是新型建筑工业化的典型代表。不同于传统建筑,钢结构住宅必须具备专业化、工厂化两大条件。即专业设计、专业生产、专业配送、专业施工、专业装修等,其主要梁板配件等都在工厂生产,工厂化确保了工艺化流程对材料消耗、产品质量的有效控制,提高了建筑的整体装配化水平,降低了工程成本,提升住宅建设的水平,改善了住宅品质。

9月23日包头万郡·大都城一期工程开盘,这是杭萧钢构继武汉世纪家园、安哥拉安居工程等项目之后的又一个钢结构住宅力作。2010年,杭萧钢构开始在包头市建设高度为96.6m,抗震设防烈度为8度的32层的万郡·大都城建筑群,平均两天半到三天一层,不到两年的时间一期27.5万平方米已进入最后的机电设备安装调试和室内装饰阶段,其建设速度之快,其建造方式之集约充分体现了建筑工业化的力量。

施工生产工厂化、建筑部件标准化,钢结构住宅规模化,建筑管理规范化,产业链企业现代化,从而实现住宅行业现代化是我们的目标,让我们共同努力,走出一条新型建筑工业化的康庄大道。

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